Der Einstieg in den Kurzzeitvermietungsmarkt ist nicht so einfach, wie viele Leute denken. Die Einrichtung des richtigen Ambiente kann oft die erste Hürde sein.
Zusammen mit den Experten von ProduceShop zeigen wir Ihnen einige nützliche Tipps für die Einrichtung einer perfekten Wohnung. So wird der Durchbruch auf AirBnB und allen anderen Kanälen zum Kinderspiel, garantiert!
Wenn man das Glück hat, ein weiteres Haus zu haben, oder sich entschließt, in Immobilien zu investieren, entscheiden sich viele Menschen für die Kurzzeitvermietung. Wenn man nicht das Risiko eingehen will, ein Hotel oder ein Bed & Breakfast zu eröffnen, entscheiden sich heutzutage viele für einfachere Dienste, unter denen AirBnB sicherlich hervorsticht. Ein junges Portal, das die Möglichkeit bietet, ein Zimmer oder ein Haus auch nur für eine Nacht zu mieten, mit viel weniger Sorgen als eine Unterkunft.
Aber was kann bei all der natürlichen Konkurrenz, die damit einhergeht, den Unterschied ausmachen?
Das Haus, natürlich!
Eine perfekte AirBnB-Wohnung einzurichten bedeutet nicht, irgendwelche zweitklassigen Möbel aufzustellen. Wenn man mit Bewertungen arbeitet und so viele Kunden und Mieter überraschen (und sogar ein bisschen verwöhnen) muss, braucht man Kreativität und Fantasie. Und ein gewisses Maß an gutem Geschmack.
Wie tut man dies? Folgen Sie einfach dieser einfachen Beratung von ProduceBlog, natürlich!
Lage und Stil
Sagen wir, es geht ein bisschen um die beiden Ausgangspunkte. Je nach Lage des Hauses oder der Wohnung ist es mehr oder weniger wahrscheinlich, dass Sie als Ziel von Mietern und Touristen ausgewählt werden. Wenn Sie sich bereits in einer schönen Stadt befinden, vielleicht im Zentrum oder in der Nähe von Sehenswürdigkeiten, ist die harte Arbeit getan; aber wenn das Haus unglücklicherweise in den Vororten, in uninteressanten Gegenden, oder in nicht besonders schönen Städten liegt, müssen Sie hart arbeiten, um sich in den Augen der Reisenden attraktiv zu machen.
Daher kann die Arbeit am Stil des Hauses zwei Richtungen haben: Anpassung an eine schöne Landschaft oder Ausgleich für eine uninteressante Gegend.
Sie können die Wohnung also klassisch einrichten oder, wenn Sie auf dem Land wohnen, etwas rustikaler, im Vintage– oder Shabby-Chic-Stil; Sie können sich für Holz und Metall in einem industriellen, minimal oder sogar Steampunk-Stil entscheiden. Entscheiden Sie sich für ein maritimes Thema, ein Reisethema, oder das Großelternhaus, oder – was gerade sehr in Mode ist – mischen Sie verschiedene Stile in den einzelnen Räumen, bis Sie ein eklektisches Haus für jeden Geschmack geschaffen haben. Arbeiten Sie an der Originalität und dem Sinn für Staunen, um aufgelistet und gut bewertet zu werden, natürlich.
Sauberkeit an erster Stelle!
Ein sauberes Haus ist zwar in jedem Fall und für jeden besser, aber hier geht es um die Hygiene für die Gäste; stellen Sie also sicher, dass die Sauberkeit der AirBnB-Wohnung immer optimal und perfekt ist. Das Desinfizieren und Sterilisieren der häufig genutzten Bereiche ist das Mindeste, und die Konzentration auf Badezimmer, Küchen und Schlafzimmer ist unerlässlich; denken Sie nicht nur daran, dass Sie Ihren Gästen diese Art von Service garantieren müssen, sondern auch daran, dass viele Bewertungen von diesem wichtigen Faktor abhängen werden.
Wenn Sie sich aus beruflichen Gründen nicht selbst um die Reinigung Ihrer AirBnB-Wohnung kümmern können, sollten Sie den Aufwand und die Kosten kalkulieren und vielleicht als Option oder im Endpreis berücksichtigen, indem Sie sich an ein professionelles Unternehmen wenden.
Da sich leider nicht alle Gäste um Ihre Sachen kümmern (aber wir hoffen es), sowohl in Bezug auf Sauberkeit als auch auf Integrität, sollten Sie persönliche Gegenstände, Erbstücke oder Erinnerungsstücke nicht zurücklassen; besser ist es, sich von Grund auf und zu einem vernünftigen Preis einzurichten.
7 Ideen, wie man eine AirBnB-Wohnung am besten einrichtet
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Eingang: Ihre Visitenkarte
Wenn der erste Eindruck des Kunden vom Haus schon am Eingang entsteht, müssen Sie hier anfangen zu beeindrucken! Vergewissern Sie sich also, dass alles Notwendige vorhanden ist (Schlüsselablage, Schirmständer, Schuhregal). Sparen Sie auch hier nicht an der Dekoration, vielleicht mit Blumen, und an der Sauberkeit. Denken Sie daran: Der erste Eindruck zählt, und zwar nicht zu knapp!
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Bilder, Poster, farbige Wände
Eine leere Wand wirkt in einem Büro elegant, aber in einer Wohnung zeugt sie nur von Trägheit und Stille. Füllen Sie die Wände immer ohne Übertreibung mit Bildern, Postern und allem, was sonst noch aussagekräftig ist; Sie können viele verschiedene Lösungen finden, die zu jedem Stil passen, ob Vintage, Modern, oder Pop. Auch die Wandfarbe spielt eine Rolle: Lebendigkeit für ein junges Umfeld, Pastell- und helle Farben für eine Wohnung zur totalen Entspannung.
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Lampen
Während ein zentraler Beleuchtungspunkt, wie z. B. ein Hänge- oder Wandleuchter, sicherlich einfacher zu installieren oder zu verwalten ist, kann die Wahl verschiedener Lampen für verschiedene Beleuchtungspunkte eine originelle, interessante und sehr funktionelle Lösung sein. Vielleicht wählen Sie schöne Stehlampen dort, wo sie am meisten gebraucht werden, oder Tischlampen für diejenigen, die lesen, arbeiten oder kochen. Und vergessen Sie nicht, dass schöne Lampen die Einrichtung beleuchten!
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Kleine Komfort
Wer in den Urlaub fährt, um sich zu entspannen, erwartet, dass er sich um nichts anderes kümmern muss; achten Sie also darauf, dass die Gäste während ihres Aufenthalts alles Nützliche Nutzen können. Ein Bücherregal mit etwas zu lesen, sicherlich eine WiFi-Verbindung, eventuell ein Drucker. Vergessen Sie nicht die oft übersehenen Einrichtungsgegenstände wie Garderobenständer, Schuhregale, Nachttische und Handtuchhalter. Eine Safe-Box und ein Taschenleerer können ein kleines Plus sein; verwöhnen Sie Ihre Gäste und seien Sie sicher, dass sie gut von Ihnen sprechen werden!
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Bequeme Betten und Matratzen
Niemand möchte für ein Haus oder ein Zimmer bezahlen und dann auf einem unbequemen Bett schlafen. Achten Sie daher darauf, dass Sie große, geräumige Betten mit hochwertigen, bequemen Matratzen wählen. Auch die Bettwäsche sollte immer frisch und sauber sein. Eine erholsame Nachtruhe garantiert einen angenehmen Tag und Ihre Gäste werden es Ihnen danken!
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Küche
Um sich als hervorragender Gastgeber unter den vielen auf AirBnB vertretenen Anbietern hervorzuheben, muss man sich im Voraus überlegen, was ein Kunde von einem verlangen würde; die Küche, der Treffpunkt schlechthin, ist die perfekte Gelegenheit, um sich von der Konkurrenz abzuheben. Egal, ob Ihre Gäste sie nutzen oder nur den Raum brauchen, sorgen Sie dafür, dass es in der Küche an nichts fehlt. Rüsten Sie sich also mit einer Mikrowelle, einer Kaffeemaschine, einem Weinkühler (wenn Sie ein paar Flaschen gekühlt stehen lassen, werden Sie für gute Kritiken sorgen), Geschirr und Besteck aus. Wenn Sie auch noch ein paar Grundnahrungsmittel wie Zucker, Salz, Wasser, Kaffee, Tee, Öl, Servietten und Milch zur Verfügung stellen wollen, ist das nur ein weiterer Pluspunkt für Ihre Gastfreundschaft und Ihren Service.
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Komfortable und gemütliche Bäder
Wenn ein Gast ankommt, der den ganzen Tag unterwegs war oder müde ist, weil er auf Geschäftsreise ist, ist es das beste Geschenk, ihm ein sauberes, frisches und ordentliches Badezimmer zu hinterlassen. Ein kleiner Trick könnte sein, kleine Willkommens-Badesets mit Seife, Duschgel und Parfüm, sowie sauberer Bettwäsche zu hinterlassen. Das Nonplusultra? Ein schönes Bad, entspannend, romantisch und sicherlich beeindruckend.
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Es ist nicht leicht, zum host des Jahres aufzusteigen, aber man kann daran arbeiten. In unserer Beratung finden Sie nicht nur nützliche Tipps, sondern auch eine Liste mit fantastischen Produkten aus dem ProduceShop-Katalog. Was bleibt also für Sie zu tun? Dekorieren Sie Ihre AirBnB-Wohnung und beeindrucken Sie Ihre Gäste!
